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En définitive, voici un récapitulatif des garanties en matière d'assurance d'un propriétaire bailleur non-occupant dans le cadre d'une copropriété: Assurance PNO en responsabilité civile: Elle est obligatoire depuis la Loi ALUR de 2014; Assurance « multirisque » PNO (ou dommages aux biens): Elle est facultative mais fortement recommandée. Pourquoi souscrire une assurance PNO même lorsqu'elle est facultative? Nous l'avons vu, l'assurance PNO n'est obligatoire que lorsque le logement est dans un bien en copropriété. Ainsi, si le bien est loué, mais qu'il s'agit d'un logement individuel (maison isolée par exemple) ou que l'immeuble est détenu par un seul et même propriétaire, alors l'assurance PNO n'est pas rendue obligatoire. Elle reste cependant fortement recommandée pour plusieurs raisons: Elle couvre les dommages issus d'un sinistre tirant son origine de votre bien; Si le logement est en location, les primes versées au titre du contrat d'assurance PNO sont déductibles des revenus fonciers; Elle permet de venir en complément des défaillances éventuelles de l'assurance habitation du locataire.

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Dans le cas de violation manifestement délibérée de cette même obligation, les peines sont portées à 10 ans de prison et 150 000 € d'amende. La personne ayant subi un préjudice peut en demander la réparation et porter plainte. Il est possible d'utiliser la pré-plainte en ligne. La victime peut également obtenir une réparation de son préjudice au cours de son procès au pénal. Le préjudice matériel correspond à la valeur du bien détruit ou au montant de la réparation effectuée. Le préjudice moral peut être indemnisé, cela correspond à la valeur sentimentale de l'objet détruit, à la perte d'un proche... Ces préjudices doivent être impérativement chiffrés en euros. Il est également possible de demander une indemnisation auprès de la Commission d'indemnisation des victimes d'infraction (Civi). Le délit se prescrit: titleContent par 6 ans à compter de la commission des faits. Actes commis de manière volontaire L'auteur doit avoir détruit, dégradé ou détérioré un bien appartenant à autrui par l'effet d'une substance explosive, d'un incendie ou de tout autre moyen de nature à créer un danger pour les personnes.

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July 11, 2024, 7:27 am