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Cette garantie expirera le [date d'expiration de la garantie], que l'activité du fonds de commerce n'est pas menacée par l'ouverture prochaine d'un hypermarché dans la commune ou dans l'une des communes voisines, qu'aucun arriéré n'est dû à ce jour aux créanciers du fonds de commerce, que les actifs immobiliers et mobiliers du fonds de commerce dont un état est joint en annexe au présent acte sont libres de toute hypothèque ou de toute sûreté quelconque. que les hypothèques et sûretés suivantes ont été prises sur les actifs désignés ci-dessous [indiquer les biens sur lesquels des sûretés ont été prises, la nature de ces sûretés, les coordonnées des créanciers bénéficiaires de ces sûretés et les montants garantis]. Article quatre: Transmission des contrats liés à l'exploitation du fonds de commerce La présente cession inclut la transmission des contrats liés à l'exploitation du fonds de commerce, à savoir: les contrats de travail des salariés, le contrat de bail du local commercial dont le propriétaire est [coordonnées du propriétaire du local].

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Au choix selon le cas: Il a acheté ce fonds de commerce le [date de l'achat du fonds de commerce par le cédant] à [nom de la personne physique ou morale à laquelle le cédant a acheté le fonds de commerce] pour le prix de [x] €. Un exemplaire de l'acte relatif à cet achat est joint en annexe au présent acte. Modèle de contrat : Contrat de courtage. Il a créé lui-même ce fonds de commerce et il l'exploite depuis le [date à laquelle le cédant a commencé à exploiter le fonds de commerce]. Le fonds de commerce comporte les éléments suivants: sa clientèle qui est évaluée à [x] €, son droit au bail évalué à [x] €, son enseigne évaluée à [x] €, ses droits de propriété intellectuelle [indiquer les brevets, les licences ainsi que les marques qui appartiennent au fonds de commerce et donner une évaluation sincère de chacun d'eux], le matériel et le mobilier destinés à son exploitation, l'ensemble de ce matériel et de ce mobilier étant évalué à [x] €, son stock de marchandises évalué à [x] €. Ceci rappelé, il a été arrêté et convenu ce qui suit: Article un: Objet du présent acte Le Cédant cède au Cessionnaire qu'il accepte le fonds de commerce désigné ci-dessus pour le prix de [x] € qui est payé ce jour au comptant par le Cessionnaire qui reçoit quittance.

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Ces montants sont en [en progression/en baisse] de [x]% par rapport à ceux de la même période de l'exercice précédent. Il remet ce jour au Cessionnaire des copies de l'ensemble des relevés bancaires du fonds de commerce relatifs à la période écoulée depuis le début de l'année et aux 5 derniers exercices clos. Il lui remet également des copies de l'ensemble des pièces comptables concernant l'exploitation et la situation du fonds de commerce depuis le début de l'exercice clos il y a 5 ans, c'est-à-dire depuis le 1er janvier du début de l'exercice N-5.

Article huit: Élection de domicile Les parties élisent domicile à leurs demeures respectives pour l'exécution du présent acte. Article neuf: Droit applicable et juridiction compétente Le présent contrat est assujetti au droit français. Tout litige qui résulterait de son exécution sera soumis aux tribunaux dont dépend le fonds de commerce cédé. Fait à [ville] le [date] en [x] exemplaires Le Cédant [nom du signataire] [signature] Cessionnaire conjoint (ou partenaire pacsé) du Cédant conjoint (ou partenaire pacsé) du Cessionnaire [signature]

July 11, 2024, 3:39 am