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Entre commerces et services, les commodités sont à 5 minutes de marche. Usez et profitez de la boulangerie de quartier, de la pharmacie, de la banque, des commerces de bouche, du coiffeur, du médecin… pour faciliter votre quotidien. Se déplacer est également un jeu d'enfant grâce aux différentes lignes de bus qui desservent l'ensemble. La gare TER, se trouve quant à elle, à 15 minutes à pied pour vos déplacements plus lointains. Investissement résidence senior la roche sur yon pays de la loire. Via le train, vous pouvez rejoindre la métropole nantaise et les magnifiques plages des Sables d'Olonne en seulement 30 minutes, confortablement installé/e. Pour vos loisirs sportifs et culturels, tout un panel d'équipements et d'infrastructures sont à votre disposition. Direction la médiathèque ou la scène nationale du Grand R pour découvrir une programmation variée. Pour les balades en plein air, le Jardin Mitterrand à deux pas est appréciable. La préfecture de Vendée décline à l'unisson praticité et sérénité, loisirs et commodités. À vous de saisir cette belle opportunité immobilière!

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Autant de points permettant de construire son projet d'investissement locatif en toute sérénité. Une vraie prise en considération de votre famille Le législateur a levé certains obstacles existants dans les précédentes lois en facilitant la location à un membre de sa famille. Vous pouvez louer votre bien à vos ascendants comme à vos descendants. Investir en Pinel à La Roche sur Yon, c'est donc à désormais l'avantage de louer votre bien à vos enfants, petits-enfants ou encore vos parents ou grands-parents. Investissement résidence senior la roche sur yon acte de naissance. Autre point pertinent à garder à l'esprit: en cas d'accident de la vie, vos proches sont protégés par l'assurance liée à votre prêt si vous avez emprunté. Non seulement vous ne leur laisser aucune dette à charge, et au contraire, vous protégez ceux que vous aimez en leur transmettant un bien qu'ils pourront transformer en rente ou en capital. Vous le savez, le crédit restant est intégralement payé par la compagnie d'assurance qui garantit le prêt bancaire. Un conseiller indépendant pour vous Investissement loi Pinel La Roche sur Yon pour préparer sa retraite En investissant en Pinel, vous êtes libre de disposer de votre bien à la fin de la durée légale de l'engagement, c'est-à-dire au bout de 6, 9 ou 12 ans.

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Au moment de votre retraite, vous pourrez décider de ce qui vous est le plus pertinent en fonction de vos besoins et objectifs de vie: continuer de recevoir des loyers qui ne seront plus soumis aux plafonds, cela vous offre une vraie rente de situation, revendre votre bien pour récupérer une plus-value, occuper votre bien en qualité de résidence principale ou secondaire. Différentes hypothèses qui sont particulièrement rassurantes à une époque où le régime général est défaillant et où l'espérance de vie ne cesse d'augmenter. Acheter en Résidence avec Services pour Seniors à Roche-sur-Yon dans la Vendée (85). Maintenir son niveau de vie à la retraite est un gage de sérénité et de dynamisme qu'il nous faut tous anticiper en priorité. Si ce type d'investissement peut sembler alléchant, il faut retenir que le vrai bilan d'une telle opération ne se tire qu'au moment de la revente, d'où l'importance de faire preuve d'un certain pragmatisme au moment d'arrêter son choix. Chez VÆRDI, nous procédons à une sélection fine des biens que nous imaginons décemment pouvoir vous proposer en loi Pinel, nous participons au développement de programmes de maisons individuelles pour vous proposer un dispositif PINEL ''personnalisé''.

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Les biens concernés sont: des logements en état futur d'achèvement (c'est-à-dire dans les 30 mois à partir de l'ouverture du chantier) des logements construits par l'acquéreur (c'est-à-dire achevés dans les 30 mois suivants l'obtention du permis de construire) Le logement doit respecter plusieurs conditions cumulatives: être loué non-meublé, à titre de résidence principale pour le locataire. respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur à savoir le Label BBC 2005 ou RT 2012 être situé dans une zone dite Pinel (A bis, A, B1). L'investissement est encadré selon les termes suivants: l'avantage fiscal est plafonné sur un montant d'investissement de 300 000 € il doit être de 5 500 € par m² maximum les investissements sont limités à 2 par an dans la limite des 300 000€ La réduction d'impôts est inclue dans le plafond des niches fiscales limitées à 10 000 € par an et par foyer ne peut être reportée d'une année à l'autre La mise en location est aussi encadrée: Le bailleur doit respecter les plafonds de loyers définis par la loi et réactualisés chaque année.

La région: PAYS-DE-LA-LOIRE Avec 3, 8 Millions d'habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France. La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France. Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015). La ville: La Roche-sur-Yon Située au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est la ville de tous les possibles! Elle allie les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages de la ville. Son emplacement particulier lui permet d'être à la fois urbaine et sauvage. Villa renoir à La Roche-sur-Yon (85000), programme Duret Promoteur. À mi-chemin entre Nantes et La Rochelle, proche de la mer et du Puy du Fou, La Roche-sur-Yon s'adapte à toutes vos envies! Entre sites culturels et patrimoniaux, spectacles vivants, sports en pleine nature, randonnées à pied ou à vélo, et balades, vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer! Résidence « Les Demeures Yonnaises » OUVERTURE fin d'année 2022 Les Villas Ginkgos, un chez-soi qui marque le début d'une nouvelle étape de vie.